Rouillé

Rouillé est une commune rurale qui compte 2 521 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 1 260 hommes (50 %) et 1 261 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,9 % entre 1968 (2 157 habitants) et 2022 (2 521 habitants). Les 1 136 ménages de Rouillé comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (25 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Rouillé affichent un revenu médian de 24 130 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,9 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rouillé dispose de 1 320 logements au total, dont 1 133 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,4 %) avec quelques appartements (7,0 %).

Les habitants de Rouillé sont majoritairement propriétaires (71,5 %) face à 26,1 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, Rouillé affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rouillé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rouillé affiche un prix médian de 1 036 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 164 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 036 €/m² en médiane (164 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 130 €/an par UC à Rouillé, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rouillé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Rouillé compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Rouillé a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,78 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Rouillé dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.