Lusignan

Lusignan est une commune rurale qui compte 2 556 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 1 237 hommes (48 %) et 1 319 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,3 % entre 1968 (2 564 habitants) et 2022 (2 556 habitants). Les 1 191 ménages de Lusignan comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -45 habitants (19 naissances et 64 décès par an).

Les ménages de Lusignan affichent un revenu médian de 24 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 480 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 113 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lusignan dispose de 1 401 logements au total, dont 1 197 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,2 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Lusignan sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 30,7 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,7 %).

En matière de santé, Lusignan affiche une offre très favorable avec une densité de 27,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lusignan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lusignan affiche un prix médian de 1 187 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 159 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 187 €/m² en médiane (157 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 848 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 330 €/an par UC à L'signan, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à L'signan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Lusignan compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lusignan sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Monnet se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lusignan a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 3,91 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lusignan dans un niveau de risque moyen.

La commune de Lusignan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.