Château-Larcher
Avis sur Château-Larcher
Découvrez les avis et notes des habitants de Château-Larcher sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Château-Larcher selon l'INSEE.
Château-Larcher est une commune rurale qui compte 1 046 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 529 hommes (51 %) et 517 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +132,4 % entre 1968 (450 habitants) et 2022 (1 046 habitants). Les 420 ménages de Château-Larcher comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Château-Larcher.
Les ménages de Château-Larcher affichent un revenu médian de 26 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,7 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Château-Larcher.
Château-Larcher dispose de 474 logements au total, dont 419 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,2 %).
Les habitants de Château-Larcher sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Château-Larcher.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 61 ventes des 5 dernières années à Château-Larcher.
Le marché immobilier de Château-Larcher affiche un prix médian de 1 458 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 458 €/m² en médiane (61 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 200 €/an par UC à Château-Larcher, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Château-Larcher. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Château-Larcher
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Château-Larcher, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Château-Larcher est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Château-Larcher
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Château-Larcher atteint 86/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de la Vienne. 461 maisons sur 461, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 52 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Château-Larcher se classe 92e sur 265 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Château-Larcher
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Mardi | 14h – 17h30 |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Château-Larcher
Château-Larcher est une commune du centre-ouest de la France. Son village est surplombé par les vestiges d'un château fort et se trouve à proximité d'une ancienne voie romaine nommée Pictavia. Le territoire, généralement élevé, occupe un plateau entre deux rivières, la Vienne et le Clain. Il est traversé par la vallée de la Clouère et délimité à l'ouest par la vallée du Clain qu'il domine, et à l'est par celle de l'Arceau. Le paysage se compose de plaines vallonnées, partiellement boisées, et de vallées, avec une majorité de terres agricoles.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Château-Larcher ?
Château-Larcher présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Château-Larcher correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Revenu médian confortable (26 200 €/an)
- Immobilier accessible (1 458 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Château-Larcher conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Château-Larcher pour comparer.