Iteuil
Vivre à Iteuil
Iteuil est une commune rurale de 2 989 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Vienne (86). La commune affiche une économie locale à taille humaine (63 établissements) et un taux de chômage de 5,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 806 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Iteuil
Découvrez les avis et notes des habitants de Iteuil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Iteuil selon l'INSEE.
Iteuil est une commune rurale qui compte 2 989 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 1 463 hommes (49 %) et 1 526 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +117,5 % entre 1968 (1 374 habitants) et 2022 (2 989 habitants). Les 1 329 ménages de Iteuil comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (22 naissances et 19 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Iteuil.
Les ménages de Iteuil affichent un revenu médian de 26 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 522 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Iteuil.
Iteuil dispose de 1 402 logements au total, dont 1 330 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,4 %).
Les habitants de Iteuil sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 23,2 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Iteuil.
En matière de santé, Iteuil affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Iteuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 188 ventes des 5 dernières années à Iteuil.
Le marché immobilier de Iteuil affiche un prix médian de 1 806 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 188 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 796 €/m² en médiane (186 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 140 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 660 €/an par UC à Iteuil, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à Iteuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Iteuil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Iteuil a enregistré 38 cambriolages de logements, soit un taux de 12,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Iteuil est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Iteuil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
86240 Iteuil
Téléphone 05 49 55 00 17
E-mail contact@iteuil.fr
Site web iteuil.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h – 12h / 13h30 – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Iteuil
Iteuil se trouve dans le Centre-Ouest de la France, au sud de Poitiers. La commune est positionnée sur la rive gauche du Clain, une rivière qui la traverse et qui se jette dans la Vienne. Le paysage local est caractérisé par des plaines vallonnées, parfois boisées. Les sols sont variés, comprenant des vallées alluviales calcaires, des terrains argileux à silex peu profonds, des bornais sur les plateaux et des groies, des terres argilo-calcaires et fertiles, dans les plaines.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Iteuil ?
Iteuil présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Iteuil correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Revenu médian confortable (26 660 €/an)
- Immobilier accessible (1 806 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (12,71‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Iteuil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Iteuil pour comparer.