Albens est une commune rurale de 6 465 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Savoie (73). La commune affiche une économie locale développée (212 établissements) et un taux de chômage de 5,3 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 555 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 22 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Albens.
Découvrez les avis et notes des habitants de Albens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Dont 21 commentaires détaillés ci-dessous.
pas beaucoup de choses dans la ville.
pas beaucoup de choses dans la ville.
c'est un village sans intérêt, une mauvaise image de la savoie les rues sont sales et la circulations insupportable Que fait la municipalité?
c'est un village sans intérêt, une mauvaise image de la savoie les rues sont sales et la circulations insupportable Que fait la municipalité?
en effet la ville d'albens n'est pas très accueillante probablement une des ville des plus triste avec cette route en plein centre ville, les murs des maisons noir par la pollution ........... dommage avec Aix les bains et Annecy a coté a coté ..... c'est l'impression que j'ai quand on traverse cette petite ville ....
en effet la ville d'albens n'est pas très accueillante probablement une des ville des plus triste avec cette route en plein centre ville, les murs des maisons noir par la pollution ........... dommage avec Aix les bains et Annecy a coté a coté ..... c'est l'impression que j'ai quand on traverse cette petite ville ....
j'ai un mauvaise opinion sur la ville d'albens , trop de bruit avec le train la circulation de plus en plus importante
j'ai un mauvaise opinion sur la ville d'albens , trop de bruit avec le train la circulation de plus en plus importante
c'est un ville sans intérêt, triste, qui porte une mauvaise image , avec les camions , le passage a niveau ....... une commune que ne bouge pas .... dommage car la Savoie et un département propre et recherché ?
c'est un ville sans intérêt, triste, qui porte une mauvaise image , avec les camions , le passage a niveau ....... une commune que ne bouge pas .... dommage car la Savoie et un département propre et recherché ?
Albens , est un village qui depuis des siècle traine cette image de village abandonné , triste,
Albens , est un village qui depuis des siècle traine cette image de village abandonné , triste,
Le marché de l\'immobilier à Albens reste stable . Globalement le marché d\'albens se maintient entre annecy et aix les bains albens reste une ville attirante les stations de sport d\'hiver à coté la qualité de vie de la petite ville savoyarde et sa périphérie attire toujours les acheteurs et les investisseurs. albens bien centré reste une ville privilégié le marché immobilier s\'est stabilisé les taux d\'intérêt sont bas , c\'est le moment d\'acheter acheter à Albens et un bon invest…
Le marché de l\'immobilier à Albens reste stable . Globalement le marché d\'albens se maintient entre annecy et aix les bains albens reste une ville attirante les stations de sport d\'hiver à coté la qualité de vie de la petite ville savoyarde et sa périphérie attire toujours les acheteurs et les investisseurs. albens bien centré reste une ville privilégié le marché immobilier s\'est stabilisé les taux d\'intérêt sont bas , c\'est le moment d\'acheter acheter à Albens et un bon investissement
magnifique petite ville entre annecy et aix-les-bains au coeur des beauges
magnifique petite ville entre annecy et aix-les-bains au coeur des beauges
charmante petite ville
charmante petite ville
Albens bouge, les constructions poussent comme des champignons et c'est très bien pour la commune qui avait beaucoup de retard sur les communes voisines, l'immobilier résiste très bien face à Aix-les-Bains et Annecy ( un conseil , ne pas brader sa maison ) Albens est une ville qui est dans un département trés recherché
Albens bouge, les constructions poussent comme des champignons et c'est très bien pour la commune qui avait beaucoup de retard sur les communes voisines, l'immobilier résiste très bien face à Aix-les-Bains et Annecy ( un conseil , ne pas brader sa maison ) Albens est une ville qui est dans un département trés recherché
Bele petite ville entre Aix-Les-Bains et Annecy
Bele petite ville entre Aix-Les-Bains et Annecy
Un programme pour des écoliers futurs « éco-citoyens » VOIR LA VIDEO> www.le-pic-du-dechet.com/
Un programme pour des écoliers futurs « éco-citoyens » VOIR LA VIDEO> www.le-pic-du-dechet.com/
en effet !!! Albens est une ville proche des deux plus belles villes de France
en effet !!! Albens est une ville proche des deux plus belles villes de France
J'habite à 5km d'Albens et je trouve que cette ville bouge beaucoup et elle devient de plus en plus belle
J'habite à 5km d'Albens et je trouve que cette ville bouge beaucoup et elle devient de plus en plus belle
Albens est une petite ville agréable à vivre entre le lac d'Annecy et le lac d'Aix-les-Bains
Albens est une petite ville agréable à vivre entre le lac d'Annecy et le lac d'Aix-les-Bains
Avec la nouvelle autoroute de Geneve , Annecy et Aix-les-Bains à coté que demander de mieux ! le paysage est magnifique avec les montagnes le massif des Bauges ,le Semnoz ...... et le centre ville d'Albens en pleine rénovation.
Avec la nouvelle autoroute de Geneve , Annecy et Aix-les-Bains à coté que demander de mieux ! le paysage est magnifique avec les montagnes le massif des Bauges ,le Semnoz ...... et le centre ville d'Albens en pleine rénovation.
Magnifique village entre les deux lac
Magnifique village entre les deux lac
Tres bien
Tres bien
Belle communne entre Annecy et Aix les Bains
Belle communne entre Annecy et Aix les Bains
Gros problème de ramassage des ordures ménagères, à la limite du dépotoir. Un ramassage par semaine pas suffisant
Gros problème de ramassage des ordures ménagères, à la limite du dépotoir. Un ramassage par semaine pas suffisant
Belle petite ville, en pleine rénovation, magnifique quartier résidentiel des hautes vues
Belle petite ville, en pleine rénovation, magnifique quartier résidentiel des hautes vues
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Albens selon l'INSEE.
Albens est une commune rurale qui compte 6 465 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 3 262 hommes (50 %) et 3 203 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +126,9 % entre 1968 (2 849 habitants) et 2022 (6 465 habitants). Les 2 681 ménages de Albens comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (61 naissances et 41 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Albens.
Les ménages de Albens affichent un revenu médian de 30 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 111 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 212 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Albens.
Albens dispose de 3 022 logements au total, dont 2 691 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,6 %) avec quelques appartements (22,9 %).
Les habitants de Albens sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 19,3 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Albens.
En matière de santé, Albens affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Albens dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 343 ventes des 5 dernières années à Albens.
Le marché immobilier de Albens affiche un prix médian de 3 555 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 343 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 681 €/m² en médiane (232 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 481 €/m² (111 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (67,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 140 €/an par UC à Albens, il faut compter 12,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Albens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Albens avec leurs taux de réussite officiels.
Albens compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Albens sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jacques Prévert se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Albens en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Albens a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 2,78 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Albens dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Albens est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Albens et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Savoie.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
89 place de l'Église
73410 Entrelacs
Téléphone 04 79 54 17 59
E-mail mairie@entrelacs-savoie.fr
Site web entrelacs-savoie.fr
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 19h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Albens est une ancienne commune intégrée depuis 2016 à la commune nouvelle d'Entrelacs, dont elle constitue le chef-lieu. Elle se trouve dans le Pays de l'Albanais, une zone située entre le massif de la Chambotte à l'ouest et le massif des Bauges à l'est. Sa position au sein de ce territoire lui vaut la désignation de commune « entre deux lacs », le lac du Bourget et le lac d'Annecy. Le climat local est de type montagnard, caractérisé par des hivers froids et humides avec du gel et de la neige, ainsi que des étés chauds et secs. Une particularité fréquente dans cette zone est la présence de brouillards.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 22 habitants, Albens séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Albens correspond à vos attentes.
Albens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Albens pour comparer.
