La Biolle

La Biolle est une commune rurale qui compte 2 922 habitants en 2022, soit une densité de 226 habitants au km². La population se répartit entre 1 470 hommes (50 %) et 1 452 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +259,9 % entre 1968 (812 habitants) et 2022 (2 922 habitants). Les 1 154 ménages de La Biolle comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (29 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de La Biolle affichent un revenu médian de 28 950 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 961 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Biolle dispose de 1 259 logements au total, dont 1 157 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,8 %) avec quelques appartements (23,0 %).

Les habitants de La Biolle sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 22,5 % de locataires, dont 12,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,8 %).

En matière de santé, La Biolle affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Biolle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de La Biolle affiche un prix médian de 3 648 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 132 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 047 €/m² en médiane (93 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 341 €/m² (39 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 950 €/an par UC à La Biolle, il faut compter 14,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à La Biolle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, La Biolle a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,08 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Biolle dans un niveau de risque moyen.

La commune de La Biolle est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.