Grésy-sur-Aix

Grésy-sur-Aix est une commune périurbaine qui compte 4 633 habitants en 2022, soit une densité de 374 habitants au km². La population se répartit entre 2 298 hommes (50 %) et 2 335 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +248,9 % entre 1968 (1 328 habitants) et 2022 (4 633 habitants). Les 1 941 ménages de Grésy-sur-Aix comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (48 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Grésy-sur-Aix affichent un revenu médian de 30 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 484 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 250 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grésy-sur-Aix dispose de 2 118 logements au total, dont 1 956 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé de 61,1 % de maisons et 38,8 % d'appartements.

Les habitants de Grésy-sur-Aix sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 29,7 % de locataires, dont 14,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).

En matière de santé, Grésy-sur-Aix affiche une offre très favorable avec une densité de 21,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 10 médecins généralistes, 10 dentistes, 35 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Grésy-sur-Aix dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Grésy-sur-Aix affiche un prix médian de 4 276 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 293 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 444 €/m² en médiane (139 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 157 €/m² (154 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (47,4 % de maisons, 52,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 100 €/an par UC à Grésy-sur-Aix, il faut compter 14,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à Grésy-sur-Aix. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Grésy-sur-Aix compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Grésy-sur-Aix sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège le Revard se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Grésy-sur-Aix a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 2,59 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Grésy-sur-Aix dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,08 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Grésy-sur-Aix est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.