Saint-Georges-sur-Loire

Saint-Georges-sur-Loire est une commune rurale qui compte 3 787 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 1 870 hommes (49 %) et 1 917 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +89,3 % entre 1968 (2 001 habitants) et 2022 (3 787 habitants). Les 1 512 ménages de Saint-Georges-sur-Loire comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (43 naissances et 49 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-sur-Loire affichent un revenu médian de 26 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 548 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 134 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-sur-Loire dispose de 1 645 logements au total, dont 1 503 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,4 %) avec quelques appartements (14,5 %).

Les habitants de Saint-Georges-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (66,4 %) face à 32,0 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,0 %).

En matière de santé, Saint-Georges-sur-Loire affiche une offre très favorable avec une densité de 13,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Georges-sur-Loire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Georges-sur-Loire affiche un prix médian de 2 255 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 275 €/m² en médiane (160 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 548 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 180 €/an par UC à Saint-Georges-sur-Loire, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Georges-sur-Loire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Georges-sur-Loire compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Georges-sur-Loire sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Racine se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Georges-sur-Loire a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 2,90 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Georges-sur-Loire dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,43 vols pour 1 000 habitants, avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 6,87 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 26 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Georges-sur-Loire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.