Bouchemaine est une commune semi-rurale de 6 635 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). La commune affiche une économie locale développée (156 établissements) et un taux de chômage de 5,5 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 067 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Bouchemaine.
Découvrez les avis et notes des habitants de Bouchemaine sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Rejoignez les 1 habitant qui ont déjà partagé leur expérience.
Très proche de la ville, c'est une jolie commune agréable
Très proche de la ville, c'est une jolie commune agréable
Si cet avis vous semble inapproprié, vous pouvez le signaler à notre équipe. Précisez la raison ci-dessous (optionnel) pour nous aider à modérer.
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bouchemaine selon l'INSEE.
Bouchemaine est une commune périurbaine qui compte 6 635 habitants en 2022, soit une densité de 319 habitants au km². La population se répartit entre 3 254 hommes (49 %) et 3 381 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +294,7 % entre 1968 (1 681 habitants) et 2022 (6 635 habitants). Les 2 735 ménages de Bouchemaine comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (60 naissances et 73 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bouchemaine.
Les ménages de Bouchemaine affichent un revenu médian de 32 260 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 068 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,7 %). Le tissu économique local compte 156 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bouchemaine.
Bouchemaine dispose de 2 955 logements au total, dont 2 735 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,5 %) avec quelques appartements (11,2 %).
Les habitants de Bouchemaine sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 22,8 % de locataires, dont 11,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bouchemaine.
En matière de santé, Bouchemaine affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Bouchemaine dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 319 ventes des 5 dernières années à Bouchemaine.
Le marché immobilier de Bouchemaine affiche un prix médian de 3 067 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 319 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 081 €/m² en médiane (300 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 812 €/m² (19 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 260 €/an par UC à Bouchemaine, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Bouchemaine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bouchemaine en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Bouchemaine a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 2,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bouchemaine dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,51 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Bouchemaine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Bouchemaine et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Maine-et-Loire.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
5 quai de la Noë
49080 Bouchemaine
Téléphone 02 41 22 20 00
E-mail contact@ville-bouchemaine.fr
Site web ville-bouchemaine.fr
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Bouchemaine est une commune située à la périphérie sud-ouest d'Angers, au sein de son agglomération. Elle résulte de la réunion de trois villages : Pruniers, le bourg de Bouchemaine et La Pointe. Son territoire se trouve précisément à la confluence de la Maine et de la Loire, dans le Val de Loire classé par l'Unesco. Cette zone est exposée aux crues hivernales. La commune est voisine d'Angers, Beaucouzé, Denée, Saint-Léger-de-Linières, Sainte-Gemmes-sur-Loire et Savennières. Une partie de son relief forme un surplomb au-dessus de la Maine, dépassant localement trente mètres de hauteur.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Bouchemaine séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bouchemaine correspond à vos attentes.
Bouchemaine conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bouchemaine pour comparer.
