Pocé-sur-Cisse

Pocé-sur-Cisse est une commune rurale qui compte 1 760 habitants en 2022, soit une densité de 158 habitants au km². La population se répartit entre 849 hommes (48 %) et 911 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,5 % entre 1968 (1 070 habitants) et 2022 (1 760 habitants). Les 789 ménages de Pocé-sur-Cisse comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (13 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Pocé-sur-Cisse affichent un revenu médian de 27 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pocé-sur-Cisse dispose de 925 logements au total, dont 785 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,5 %) avec quelques appartements (13,4 %).

Les habitants de Pocé-sur-Cisse sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 30,4 % de locataires, dont 15,7 % en logement social (HLM). Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,9 %).

En matière de santé, Pocé-sur-Cisse affiche une offre très favorable avec une densité de 62,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pocé-sur-Cisse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pocé-sur-Cisse affiche un prix médian de 2 074 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 077 €/m² en médiane (89 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 761 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 260 €/an par UC à Pocé-sur-Cisse, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Pocé-sur-Cisse. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pocé-sur-Cisse est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.