Découvrez les avis et notes des habitants de Limeray sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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beau village
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petit village charmant manquant animations agréable a vivre calme mais le maire et bon a la retraite gere mal sa commune et pourrai faire mieux
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Limeray selon l'INSEE.
Limeray est une commune rurale qui compte 1 261 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 617 hommes (49 %) et 644 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,7 % entre 1968 (896 habitants) et 2022 (1 261 habitants). Les 561 ménages de Limeray comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (12 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Limeray.
Les ménages de Limeray affichent un revenu médian de 26 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,9 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Limeray.
Limeray dispose de 669 logements au total, dont 557 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,0 %).
Les habitants de Limeray sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,3 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Limeray.
En matière de commerces, Limeray dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 105 ventes des 5 dernières années à Limeray.
Le marché immobilier de Limeray affiche un prix médian de 1 912 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 914 €/m² en médiane (104 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 687 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 160 €/an par UC à Limeray, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Limeray. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Limeray, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Limeray est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Limeray atteint 79/100, un niveau élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 653 maisons sur 655, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 62 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Limeray se classe 127e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
28 Rue de Blois
37530 Limeray
Téléphone 02 47 30 11 14
E-mail [email protected]
Site web ville-limeray.fr
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Limeray est une commune située à mi-chemin entre Blois et Tours, en amont d'Amboise. Elle se trouve au pied du coteau nord de la Loire, au centre du Val de Loire, un territoire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et faisant partie des pays d'art et d'histoire. La commune est intégrée à l'aire d'appellation viticole « Touraine-amboise » et se situe sur la route touristique des vignobles de Touraine-Val de Loire. Elle est desservie par des axes routiers nord-sud et est-ouest longeant la Loire, ainsi que par une gare ferroviaire historique inaugurée au milieu du XIXe siècle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Limeray divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Limeray correspond à vos attentes.
Limeray conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Limeray pour comparer.
