Pléhédel
Avis sur Pléhédel
Découvrez les avis et notes des habitants de Pléhédel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Pléhédel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Pléhédel selon l'INSEE.
Pléhédel est une commune rurale qui compte 1 317 habitants en 2022, soit une densité de 103 habitants au km². La population se répartit entre 652 hommes (50 %) et 665 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,1 % entre 1968 (1 134 habitants) et 2022 (1 317 habitants). Les 578 ménages de Pléhédel comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (11 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Pléhédel.
Les ménages de Pléhédel affichent un revenu médian de 25 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,9 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Pléhédel.
Pléhédel dispose de 773 logements au total, dont 576 résidences principales (74,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,9 %).
Les habitants de Pléhédel sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Pléhédel.
En matière de commerces, Pléhédel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 96 ventes des 5 dernières années à Pléhédel.
Le marché immobilier de Pléhédel affiche un prix médian de 1 822 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 96 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 822 €/m² en médiane (96 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 550 €/an par UC à Pléhédel, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pléhédel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Pléhédel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Pléhédel
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Pléhédel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Pléhédel
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Pléhédel atteint 7/100, un niveau très faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes des Côtes-d'Armor. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 46 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Pléhédel se classe 269e sur 344 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Pléhédel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
17 place de la Liberté
22290 Pléhédel
Téléphone 02 96 22 31 37
E-mail mairie.plehedel@wanadoo.fr
Site web plehedel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Pléhédel
Pléhédel se situe dans la partie nord-ouest de son département, à l'ouest de la Baie de Saint-Brieuc, et est proche de la Manche sans être une commune littorale. Elle appartient historiquement au Goëlo et fait partie de Guingamp-Paimpol Agglomération. Son territoire forme un plateau légèrement vallonné, dont l'altitude principale se situe entre 80 et 100 mètres, avec un point culminant à 107 mètres au nord-est du bourg. Le relief s'abaisse dans la vallée du Ruisseau de Kergidoué, qui marque la limite ouest. La commune est drainée par les cours d'eau du Kerguidoué et du Kergolo.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Pléhédel ?
Les 3 habitants de Pléhédel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Pléhédel correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (25 550 €/an)
- Immobilier accessible (1 822 €/m²)
Pléhédel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Pléhédel pour comparer.