Lanvollon

Lanvollon est une commune périurbaine qui compte 1 907 habitants en 2022, soit une densité de 388 habitants au km². La population se répartit entre 890 hommes (47 %) et 1 017 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,6 % entre 1968 (1 111 habitants) et 2022 (1 907 habitants). Les 882 ménages de Lanvollon comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (14 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Lanvollon affichent un revenu médian de 24 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,9 %). Le tissu économique local compte 107 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lanvollon dispose de 1 042 logements au total, dont 887 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,6 %) avec quelques appartements (16,9 %).

Les habitants de Lanvollon sont majoritairement propriétaires (63,5 %) face à 34,5 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,5 %).

En matière de santé, Lanvollon affiche une offre très favorable avec une densité de 15,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lanvollon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lanvollon affiche un prix médian de 1 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 149 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 907 €/m² en médiane (137 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 295 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 780 €/an par UC à Lanvollon, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Lanvollon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lanvollon compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lanvollon sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Notre-Dame se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Lanvollon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.