Pléguien

Pléguien est une commune rurale qui compte 1 440 habitants en 2022, soit une densité de 92 habitants au km². La population se répartit entre 712 hommes (49 %) et 728 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,2 % entre 1968 (916 habitants) et 2022 (1 440 habitants). Les 610 ménages de Pléguien comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (14 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Pléguien affichent un revenu médian de 25 490 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pléguien dispose de 754 logements au total, dont 608 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Pléguien sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 18,3 % de locataires, dont 5,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,3 %).

En matière de commerces, Pléguien dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pléguien affiche un prix médian de 1 616 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 616 €/m² en médiane (76 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 490 €/an par UC à Pléguien, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pléguien. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.