Saint-Lambert-la-Potherie

Saint-Lambert-la-Potherie est une commune rurale qui compte 2 961 habitants en 2022, soit une densité de 210 habitants au km². La population se répartit entre 1 443 hommes (49 %) et 1 518 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +603,3 % entre 1968 (421 habitants) et 2022 (2 961 habitants). Les 1 127 ménages de Saint-Lambert-la-Potherie comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +19 habitants (29 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Lambert-la-Potherie affichent un revenu médian de 28 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 937 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,7 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Lambert-la-Potherie dispose de 1 190 logements au total, dont 1 130 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Saint-Lambert-la-Potherie sont majoritairement propriétaires (75,1 %) face à 24,5 % de locataires, dont 13,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

En matière de santé, Saint-Lambert-la-Potherie affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Lambert-la-Potherie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Lambert-la-Potherie affiche un prix médian de 2 587 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 587 €/m² en médiane (131 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 980 €/an par UC à Saint-Lambert-la-Potherie, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Lambert-la-Potherie. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.