Champtocé-sur-Loire
Avis sur Champtocé-sur-Loire
Découvrez les avis et notes des habitants de Champtocé-sur-Loire sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Champtocé-sur-Loire
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Champtocé-sur-Loire
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Champtocé-sur-Loire selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Champtocé-sur-Loire.
Les ménages de Champtocé-sur-Loire affichent un revenu médian de 25 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,6 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Champtocé-sur-Loire.
Champtocé-sur-Loire dispose de 837 logements au total, dont 743 résidences principales (88,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (4,2 %).
Les habitants de Champtocé-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (71,5 %) face à 28,0 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Champtocé-sur-Loire.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 91 ventes des 5 dernières années à Champtocé-sur-Loire.
Le marché immobilier de Champtocé-sur-Loire affiche un prix médian de 1 814 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 828 €/m² en médiane (90 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 212 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 350 €/an par UC à Champtocé-sur-Loire, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Champtocé-sur-Loire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Champtocé-sur-Loire en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Champtocé-sur-Loire a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 4,90 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Champtocé-sur-Loire dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Champtocé-sur-Loire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Champtocé-sur-Loire
Découvrez Champtocé-sur-Loire et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Maine-et-Loire.
Les 20 communes les plus proches de Champtocé-sur-Loire
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Champtocé-sur-Loire
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place de l'Église
49123 Champtocé-sur-Loire
Téléphone 02 41 39 91 80
E-mail mairie@champtoce.fr
Site web champtoce.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h45 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Mardi – Jeudi | 8h45 – 12h30 |
| Vendredi | 8h45 – 12h30 / 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Champtocé-sur-Loire
Champtocé-sur-Loire est une commune angevine située sur la rive nord du fleuve Loire. Elle se trouve à l'ouest de Saint-Georges-sur-Loire et est desservie par plusieurs routes ainsi que par l'autoroute A11 qui passe au nord de son territoire, à proximité d'une zone d'activités. Son hydrographie comprend un bras de la Loire, la boire de Champtocé, alimenté par la Romme et qui rejoint le fleuve à Ingrandes. Ce cours d'eau était historiquement utilisé pour la navigation, le transport du bois et l'approvisionnement du château local.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Champtocé-sur-Loire ?
Les 3 habitants de Champtocé-sur-Loire ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Champtocé-sur-Loire correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Revenu médian confortable (25 350 €/an)
- Immobilier accessible (1 814 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Champtocé-sur-Loire conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Champtocé-sur-Loire pour comparer.