Warhem
Avis sur Warhem
Découvrez les avis et notes des habitants de Warhem sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Warhem
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Warhem selon l'INSEE.
Warhem est une commune rurale qui compte 2 035 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 1 053 hommes (52 %) et 982 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,0 % entre 1968 (1 321 habitants) et 2022 (2 035 habitants). Les 869 ménages de Warhem comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (17 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Warhem.
Les ménages de Warhem affichent un revenu médian de 26 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 419 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Warhem.
Warhem dispose de 1 018 logements au total, dont 865 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,2 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Warhem sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 11,7 % de locataires. Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Warhem.
En matière de santé, Warhem affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Warhem dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 128 ventes des 5 dernières années à Warhem.
Le marché immobilier de Warhem affiche un prix médian de 2 042 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 128 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 042 €/m² en médiane (128 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 990 €/an par UC à Warhem, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Warhem. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Warhem
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Warhem, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Warhem est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Warhem
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Warhem atteint 92/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes du Nord. 815 maisons sur 815, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 50 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 7 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Warhem se classe 49e sur 647 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Warhem
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Henri-Vandaele
59380 Warhem
Téléphone 03 28 62 01 00
E-mail contact@mairiedewarhem.fr
Site web warhem.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Warhem
Warhem est une commune traversée par un réseau hydrographique dense situé dans le bassin Artois-Picardie. Son territoire est drainé par de nombreux cours d'eau et canaux, dont le Ringsloot, le canal de la Basse Colme, le canal des Moeres, ainsi que la Becque de Killem et la Shelvliet. Le Ringsloot prend sa source dans la commune voisine de Hondschoote et termine son cours sur place dans le canal des Moeres. Ce dernier canal, quant à lui, prend naissance à Warhem avant de rejoindre le canal de Furnes à Dunkerque. L'aménagement hydraulique de la zone est encadré par le schéma d'aménagement et de gestion des eaux du Delta de l'Aa.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Warhem ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 7 habitants, Warhem séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Warhem correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 7 avis
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (26 990 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Warhem conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Warhem pour comparer.