Oost-Cappel
Vivre à Oost-Cappel
Oost-Cappel est une commune rurale de 468 habitants située en Hauts-de-France, dans le département Nord (59). La commune affiche une économie locale à taille humaine (13 établissements) et un taux de chômage de 13,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 662 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Oost-Cappel.
Avis sur Oost-Cappel
Découvrez les avis et notes des habitants de Oost-Cappel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Oost-Cappel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Oost-Cappel selon l'INSEE.
Oost-Cappel est une commune rurale qui compte 468 habitants en 2022, soit une densité de 115 habitants au km². La population se répartit entre 229 hommes (49 %) et 239 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,8 % entre 1968 (342 habitants) et 2022 (468 habitants). Les 196 ménages de Oost-Cappel comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Oost-Cappel.
Les ménages de Oost-Cappel affichent un revenu médian de 24 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,7 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Oost-Cappel.
Oost-Cappel dispose de 219 logements au total, dont 202 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (4,7 %).
Les habitants de Oost-Cappel sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 29,9 % de locataires, dont 14,6 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Oost-Cappel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 35 ventes des 5 dernières années à Oost-Cappel.
Le marché immobilier de Oost-Cappel affiche un prix médian de 1 662 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 662 €/m² en médiane (35 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 750 €/an par UC à Oost-Cappel, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Oost-Cappel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Oost-Cappel est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Oost-Cappel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 route de l'Europe
59122 Oost-Cappel
Téléphone 03 28 68 32 46
E-mail mairie@oostcappel.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Oost-Cappel ?
Les 3 habitants de Oost-Cappel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Oost-Cappel correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 662 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Oost-Cappel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Oost-Cappel pour comparer.