Oudezeele
Avis sur Oudezeele
Découvrez les avis et notes des habitants de Oudezeele sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Oudezeele
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Oudezeele selon l'INSEE.
Oudezeele est une commune rurale qui compte 690 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 350 hommes (51 %) et 340 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,3 % entre 1968 (510 habitants) et 2022 (690 habitants). Les 264 ménages de Oudezeele comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Oudezeele.
Les ménages de Oudezeele affichent un revenu médian de 26 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Oudezeele.
Oudezeele dispose de 295 logements au total, dont 264 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,2 %).
Les habitants de Oudezeele sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 14,7 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Oudezeele.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à Oudezeele.
Le marché immobilier de Oudezeele affiche un prix médian de 1 939 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 939 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 400 €/an par UC à Oudezeele, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Oudezeele. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Oudezeele en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Oudezeele
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Oudezeele, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Oudezeele est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Oudezeele
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Oudezeele atteint 94/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes du Nord. 262 maisons sur 262, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 61 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 9 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Oudezeele se classe 13e sur 647 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Oudezeele
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
70 rue de la Forge
59670 Oudezeele
Téléphone 03 28 42 41 02
E-mail mairie.oudezeele@orange.fr
Site web oudezeele.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 16h – 18h30 |
| Mardi – Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Oudezeele
Oudezeele se trouve en Flandre française, dans la région de l'Houtland, non loin d'Hazebrouck, de Saint-Omer, de Dunkerque et de Lille. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont la Sale Becque, la Becque d'Oudezeele Land Becque, le Tilleul, l'Holle Becque et l'Oudezeele. La Sale Becque prend sa source à Hardifort et se jette dans l'Yser à Herzeele. La gestion de l'eau est organisée dans le cadre du schéma d'aménagement et de gestion des eaux (SAGE) « Yser », porté par l'Union syndicale d'aménagement hydraulique du Nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Oudezeele ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Oudezeele séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Oudezeele correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (26 400 €/an)
- Immobilier accessible (1 939 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Oudezeele conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Oudezeele pour comparer.