Avis sur Bourbon-l'Archambault

Bourbon-l'Archambault est une commune rurale qui compte 2 542 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 1 142 hommes (45 %) et 1 400 femmes (55 %), avec un âge moyen de 51,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,5 % entre 1968 (2 607 habitants) et 2022 (2 542 habitants). Les 1 179 ménages de Bourbon-l'Archambault comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -52 habitants (13 naissances et 65 décès par an).

Les ménages de Bourbon-l'Archambault affichent un revenu médian de 24 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 117 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,1 %). Le tissu économique local compte 107 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bourbon-l'Archambault dispose de 1 624 logements au total, dont 1 180 résidences principales (72,7 %). Le parc est composé de 72,3 % de maisons et 27,5 % d'appartements.

Les habitants de Bourbon-l'Archambault sont majoritairement propriétaires (62,8 %) face à 34,4 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,1 %).

En matière de santé, Bourbon-l'Archambault affiche une offre très favorable avec une densité de 23,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Bourbon-l'Archambault dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bourbon-l'Archambault affiche un prix médian de 1 152 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 150 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 159 €/m² en médiane (143 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 053 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 500 €/an par UC à Bourbon-l'Archambault, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Bourbon-l'Archambault. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Bourbon-l'Archambault compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bourbon-l'Archambault sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Achille Allier se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Bourbon-l'Archambault n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.