Pouzy-Mésangy

Pouzy-Mésangy est une commune rurale qui compte 383 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 195 hommes (51 %) et 188 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,5 % entre 1968 (644 habitants) et 2022 (383 habitants). Les 202 ménages de Pouzy-Mésangy comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Pouzy-Mésangy affichent un revenu médian de 24 200 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pouzy-Mésangy dispose de 271 logements au total, dont 198 résidences principales (73,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Pouzy-Mésangy sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 16,7 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (67,2 %).

Le marché immobilier de Pouzy-Mésangy affiche un prix médian de 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 840 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 370 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 200 €/an par UC à Pouzy-Mésangy, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,9 années pour un appartement de 60 m² à Pouzy-Mésangy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.