Avis sur Mornay-sur-Allier

Mornay-sur-Allier est une commune rurale qui compte 413 habitants en 2023, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 203 hommes (49 %) et 210 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,7 % entre 1968 (438 habitants) et 2023 (413 habitants). Les 208 ménages de Mornay-sur-Allier comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Mornay-sur-Allier affichent un revenu médian de 23 300 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mornay-sur-Allier dispose de 285 logements au total, dont 213 résidences principales (74,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,4 %) avec quelques appartements (11,6 %).

Les habitants de Mornay-sur-Allier sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 14,5 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,3 %).

En matière de commerces, Mornay-sur-Allier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Mornay-sur-Allier affiche un prix médian de 948 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 948 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 300 €/an par UC à Mornay-sur-Allier, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mornay-sur-Allier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mornay-sur-Allier n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.