Le Veurdre

Le Veurdre est une commune rurale qui compte 476 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 236 hommes (50 %) et 240 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,6 % entre 1968 (717 habitants) et 2022 (476 habitants). Les 248 ménages de Le Veurdre comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Le Veurdre affichent un revenu médian de 21 650 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Veurdre dispose de 363 logements au total, dont 250 résidences principales (68,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Le Veurdre sont majoritairement propriétaires (64,4 %) face à 34,4 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec 19,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,2 %).

En matière de santé, Le Veurdre affiche une offre très favorable avec une densité de 21,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Veurdre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Veurdre affiche un prix médian de 727 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 727 €/m² en médiane (49 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 650 €/an par UC au Veurdre, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Veurdre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Veurdre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.