Avis sur Palaja
Avis sur Palaja
Découvrez les avis et notes des habitants de Palaja sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Palaja
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Palaja selon l'INSEE.
Palaja est une commune rurale qui compte 2 722 habitants en 2023, soit une densité de 182 habitants au km². La population se répartit entre 1 335 hommes (49 %) et 1 387 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +911,9 % entre 1968 (269 habitants) et 2023 (2 722 habitants). Les 1 152 ménages de Palaja comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (21 naissances et 18 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Palaja.
Les ménages de Palaja affichent un revenu médian de 27 800 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Palaja.
Palaja dispose de 1 215 logements au total, dont 1 152 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Palaja sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 15,3 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Palaja.
En matière de santé, Palaja affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Palaja dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 151 ventes des 5 dernières années à Palaja.
Le marché immobilier de Palaja affiche un prix médian de 2 162 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 151 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 162 €/m² en médiane (151 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 800 €/an par UC à Palaja, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Palaja. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Palaja en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Palaja a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 4,78 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Palaja dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Palaja
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Palaja, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Palaja est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Palaja
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Palaja atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de l'Aude. 1 034 maisons sur 1 034, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 18 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 7 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Palaja se classe 45e sur 433 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Palaja
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue Lo-Moral
11570 Palaja
Téléphone 04 68 79 62 15
E-mail [email protected]
Site web mairie-palaja.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Mardi | 8h – 12h / 16h – 18h |
| Mercredi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h – 18h |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Palaja
Palaja est une commune située dans l'aire urbaine de Carcassonne. Elle se trouve sur le territoire historique et culturel du Carcassès, un pays entre les premières pentes du Massif central et les contreforts des Pyrénées. Son climat est de type méditerranéen. Le territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le ruisseau de Bazalac, le ruisseau de Fount Guilhen et le ruisseau des Bouteillères. Une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique y est présente. La commune, dont les résidents portent le nom de Palajanais, est réputée pour son cadre de vie et ses sentiers de randonnée, bénéficiant de la proximité de la cité médiévale de Carcassonne.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Palaja ?
Les 3 habitants de Palaja ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Palaja correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (27 800 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Palaja conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Palaja pour comparer.