Mas-des-Cours
Vivre à Mas-des-Cours
Mas-des-Cours est une commune rurale de 23 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (1 établissements) et un taux de chômage de 7,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 365 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mas-des-Cours.
Avis sur Mas-des-Cours
Découvrez les avis et notes des habitants de Mas-des-Cours sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Mas-des-Cours
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mas-des-Cours selon l'INSEE.
Mas-des-Cours est une commune rurale qui compte 23 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 11 hommes (48 %) et 12 femmes (52 %), avec un âge moyen de 34,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,3 % entre 1968 (17 habitants) et 2022 (23 habitants). Les 8 ménages de Mas-des-Cours comptent en moyenne 3,00 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mas-des-Cours.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mas-des-Cours.
Mas-des-Cours dispose de 16 logements au total, dont 10 résidences principales (62,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,1 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Mas-des-Cours sont majoritairement propriétaires (63,6 %) face à 27,3 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mas-des-Cours.
En matière de commerces, Mas-des-Cours dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 ventes des 5 dernières années à Mas-des-Cours.
Le marché immobilier de Mas-des-Cours affiche un prix médian de 2 365 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 365 €/m² en médiane (1 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mas-des-Cours. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mas-des-Cours en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Mas-des-Cours a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Mas-des-Cours est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mas-des-Cours
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue de la Mairie
Hôtel de Ville
11570 Mas-des-Cours
Téléphone 04 68 79 60 75
E-mail commune-mas-des-cours@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Mas-des-Cours ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Mas-des-Cours divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mas-des-Cours correspond à vos attentes.
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Mas-des-Cours conviendra particulièrement aux jeunes actifs et étudiants. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mas-des-Cours pour comparer.