Greffeil
Avis sur Greffeil
Découvrez les avis et notes des habitants de Greffeil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Greffeil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Greffeil selon l'INSEE.
Greffeil est une commune rurale qui compte 94 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 43 hommes (46 %) et 51 femmes (54 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,3 % entre 1968 (75 habitants) et 2022 (94 habitants). Les 44 ménages de Greffeil comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Greffeil.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Greffeil.
Greffeil dispose de 75 logements au total, dont 46 résidences principales (61,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (7,0 %).
Les habitants de Greffeil sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Greffeil.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années à Greffeil.
Le marché immobilier de Greffeil affiche un prix médian de 1 722 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 722 €/m² en médiane (5 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Greffeil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Greffeil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Greffeil a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Greffeil
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Greffeil, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Greffeil est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Greffeil
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Greffeil atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de l'Aude. 69 maisons sur 69, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 52 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. Greffeil se classe 221e sur 433 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Greffeil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Fontaine
11250 Greffeil
Téléphone 04 68 69 46 66
E-mail mairiedegreffeil@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Greffeil ?
Les 1 habitants de Greffeil ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Greffeil correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 722 €/m²)
- Taux de chômage élevé (18,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Greffeil conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Greffeil pour comparer.