Villebazy
Vivre à Villebazy
Villebazy est une commune rurale de 140 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 16,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 355 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Villebazy.
Avis sur Villebazy
Découvrez les avis et notes des habitants de Villebazy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Villebazy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villebazy selon l'INSEE.
Villebazy est une commune rurale qui compte 140 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 74 hommes (53 %) et 66 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,6 % entre 1968 (118 habitants) et 2022 (140 habitants). Les 63 ménages de Villebazy comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villebazy.
Les ménages de Villebazy affichent un revenu médian de 23 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villebazy.
Villebazy dispose de 85 logements au total, dont 59 résidences principales (69,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Villebazy sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 13,6 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villebazy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Villebazy.
Le marché immobilier de Villebazy affiche un prix médian de 1 355 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 355 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 600 €/an par UC à Villebazy, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villebazy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villebazy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Villebazy est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Villebazy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de la Mairie
11250 Villebazy
Téléphone 04 68 69 46 81
E-mail mairie.villebazy@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Villebazy ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, Villebazy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villebazy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 355 €/m²)
- Taux de chômage élevé (16,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Villebazy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villebazy pour comparer.