Tournehem-sur-la-Hem

Tournehem-sur-la-Hem est une commune rurale qui compte 1 353 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 672 hommes (50 %) et 681 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,0 % entre 1968 (835 habitants) et 2022 (1 353 habitants). Les 588 ménages de Tournehem-sur-la-Hem comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (17 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Tournehem-sur-la-Hem affichent un revenu médian de 23 020 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tournehem-sur-la-Hem dispose de 683 logements au total, dont 591 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (5,3 %).

Les habitants de Tournehem-sur-la-Hem sont majoritairement propriétaires (57,4 %) face à 40,3 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,2 %).

En matière de commerces, Tournehem-sur-la-Hem dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Tournehem-sur-la-Hem affiche un prix médian de 1 437 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 406 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 520 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 020 €/an par UC à Tournehem-sur-la-Hem, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Tournehem-sur-la-Hem. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Tournehem-sur-la-Hem est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.