Nordausques

Nordausques est une commune rurale qui compte 1 293 habitants en 2022, soit une densité de 213 habitants au km². La population se répartit entre 624 hommes (48 %) et 669 femmes (52 %), avec un âge moyen de 35,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +197,9 % entre 1968 (434 habitants) et 2022 (1 293 habitants). Les 477 ménages de Nordausques comptent en moyenne 2,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (18 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Nordausques affichent un revenu médian de 24 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,3 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nordausques dispose de 497 logements au total, dont 470 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Nordausques sont majoritairement propriétaires (75,3 %) face à 23,9 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (36,3 %).

En matière de commerces, Nordausques dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Nordausques affiche un prix médian de 1 826 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 826 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 290 €/an par UC à Nordausques, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nordausques. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.