Zutkerque

Zutkerque est une commune rurale qui compte 1 795 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 927 hommes (52 %) et 868 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +38,8 % entre 1968 (1 293 habitants) et 2022 (1 795 habitants). Les 697 ménages de Zutkerque comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (24 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Zutkerque affichent un revenu médian de 24 240 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Zutkerque dispose de 801 logements au total, dont 697 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Zutkerque sont majoritairement propriétaires (77,0 %) face à 21,4 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,3 %).

En matière de commerces, Zutkerque dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Zutkerque affiche un prix médian de 1 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 923 €/m² en médiane (99 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 240 €/an par UC à Zutkerque, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Zutkerque. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Zutkerque est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.