Zouafques

Zouafques est une commune rurale qui compte 590 habitants en 2022, soit une densité de 152 habitants au km². La population se répartit entre 299 hommes (51 %) et 291 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,1 % entre 1968 (364 habitants) et 2022 (590 habitants). Les 236 ménages de Zouafques comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Zouafques affichent un revenu médian de 24 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,1 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Zouafques dispose de 265 logements au total, dont 234 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Zouafques sont majoritairement propriétaires (73,9 %) face à 25,3 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (29,2 %).

En matière de commerces, Zouafques dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Zouafques affiche un prix médian de 1 762 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 762 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 630 €/an par UC à Zouafques, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Zouafques. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Zouafques est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.