Osséja

Osséja est une commune rurale qui compte 1 376 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 710 hommes (52 %) et 666 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,2 % entre 1968 (1 082 habitants) et 2022 (1 376 habitants). Les 497 ménages de Osséja comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (4 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Osséja affichent un revenu médian de 23 760 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Osséja dispose de 1 526 logements au total, dont 500 résidences principales (32,8 %). Le parc est composé de 45,1 % de maisons et 51,8 % d'appartements.

Les habitants de Osséja sont majoritairement propriétaires (59,8 %) face à 37,3 % de locataires, dont 12,6 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,7 %).

En matière de santé, Osséja affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Osséja dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Osséja affiche un prix médian de 2 853 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 192 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 743 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 907 €/m² (136 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (70,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 760 €/an par UC à Osséja, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Osséja. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Osséja est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.