Sainte-Léocadie
Avis sur Sainte-Léocadie
Découvrez les avis et notes des habitants de Sainte-Léocadie sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Sainte-Léocadie
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sainte-Léocadie selon l'INSEE.
Sainte-Léocadie est une commune rurale qui compte 140 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (57 %) et 60 femmes (43 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +89,2 % entre 1968 (74 habitants) et 2022 (140 habitants). Les 55 ménages de Sainte-Léocadie comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sainte-Léocadie.
Les ménages de Sainte-Léocadie affichent un revenu médian de 23 900 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sainte-Léocadie.
Sainte-Léocadie dispose de 539 logements au total, dont 56 résidences principales (10,3 %). Le parc est composé de 51,4 % de maisons et 48,6 % d'appartements.
Les habitants de Sainte-Léocadie sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 28,2 % de locataires. Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sainte-Léocadie.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 91 ventes des 5 dernières années à Sainte-Léocadie.
Le marché immobilier de Sainte-Léocadie affiche un prix médian de 3 552 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 963 €/m² en médiane (40 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 239 €/m² (51 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (44,0 % de maisons, 56,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 900 €/an par UC à Sainte-Léocadie, il faut compter 16,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,1 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Léocadie. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sainte-Léocadie en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Sainte-Léocadie
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sainte-Léocadie, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Sainte-Léocadie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Sainte-Léocadie
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sainte-Léocadie atteint 45/100, un niveau modéré pour une moyenne de 23/100 dans les communes des Pyrénées-Orientales. 151 maisons sur 247, soit 61 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 14 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Sainte-Léocadie se classe 41e sur 226 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sainte-Léocadie
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Michel-Aris
66800 Sainte-Léocadie
Téléphone 04 68 04 76 27
E-mail [email protected]
Site web sainte-leocadie.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Sainte-Léocadie ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Sainte-Léocadie séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sainte-Léocadie correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Sainte-Léocadie conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sainte-Léocadie pour comparer.