Targassonne

Targassonne est une commune rurale qui compte 194 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (56 %) et 86 femmes (44 %), avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +173,2 % entre 1968 (71 habitants) et 2022 (194 habitants). Les 89 ménages de Targassonne comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Targassonne affichent un revenu médian de 23 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Targassonne dispose de 235 logements au total, dont 86 résidences principales (36,5 %). Le parc est composé de 44,3 % de maisons et 55,7 % d'appartements.

Les habitants de Targassonne sont majoritairement propriétaires (53,5 %) face à 41,9 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (44,2 %).

Le marché immobilier de Targassonne affiche un prix médian de 3 007 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 962 €/m² en médiane (17 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 058 €/m² (15 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (53,1 % de maisons, 46,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 220 €/an par UC à Targassonne, il faut compter 12,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² à Targassonne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Targassonne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.