Mellecey

Mellecey est une commune rurale qui compte 1 311 habitants en 2022, soit une densité de 95 habitants au km². La population se répartit entre 640 hommes (49 %) et 671 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,6 % entre 1968 (738 habitants) et 2022 (1 311 habitants). Les 540 ménages de Mellecey comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (12 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Mellecey affichent un revenu médian de 31 850 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,5 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mellecey dispose de 599 logements au total, dont 541 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Mellecey sont majoritairement propriétaires (89,3 %) face à 9,9 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,6 %).

En matière de santé, Mellecey affiche une offre très favorable avec une densité de 30,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Mellecey dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mellecey affiche un prix médian de 2 031 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 031 €/m² en médiane (65 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 850 €/an par UC à Mellecey, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mellecey. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.