Martiel

Martiel est une commune rurale qui compte 989 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 497 hommes (50 %) et 492 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,1 % entre 1968 (677 habitants) et 2022 (989 habitants). Les 460 ménages de Martiel comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Martiel affichent un revenu médian de 23 160 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Martiel dispose de 640 logements au total, dont 458 résidences principales (71,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Martiel sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 18,4 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,0 %).

En matière de commerces, Martiel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Martiel affiche un prix médian de 1 654 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 654 €/m² en médiane (65 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 160 €/an par UC à Martiel, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Martiel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.