Saint-Jean-de-Laur

Saint-Jean-de-Laur est une commune rurale qui compte 247 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 123 hommes (50 %) et 124 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,4 % entre 1968 (154 habitants) et 2022 (247 habitants). Les 121 ménages de Saint-Jean-de-Laur comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-Laur affichent un revenu médian de 26 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-Laur dispose de 225 logements au total, dont 122 résidences principales (54,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Jean-de-Laur sont majoritairement propriétaires (89,7 %) face à 7,9 % de locataires. Avec seulement 1,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Laur affiche un prix médian de 1 576 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 576 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 910 €/an par UC à Saint-Jean-de-Laur, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-de-Laur. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.