Avis sur Saint-Guyomard

Saint-Guyomard est une commune rurale qui compte 1 446 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 746 hommes (52 %) et 700 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,8 % entre 1968 (770 habitants) et 2022 (1 446 habitants). Les 556 ménages de Saint-Guyomard comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (16 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Guyomard affichent un revenu médian de 25 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,8 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Guyomard dispose de 676 logements au total, dont 559 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Saint-Guyomard sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 11,9 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,6 %).

En matière de commerces, Saint-Guyomard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Guyomard affiche un prix médian de 2 082 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 082 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 840 €/an par UC à Saint-Guyomard, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Guyomard. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Guyomard n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.