Avis sur Bohal

Bohal est une commune rurale qui compte 862 habitants en 2022, soit une densité de 103 habitants au km². La population se répartit entre 430 hommes (50 %) et 432 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +139,4 % entre 1968 (360 habitants) et 2022 (862 habitants). Les 334 ménages de Bohal comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Bohal affichent un revenu médian de 26 440 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bohal dispose de 387 logements au total, dont 336 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Bohal sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 15,9 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,3 %).

En matière de commerces, Bohal dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bohal affiche un prix médian de 1 829 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 829 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 440 €/an par UC à Bohal, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bohal. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bohal n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.