Avis sur Molac
Avis sur Molac
Découvrez les avis et notes des habitants de Molac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Molac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Molac selon l'INSEE.
Molac est une commune rurale qui compte 1 636 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 806 hommes (49 %) et 830 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,0 % entre 1968 (940 habitants) et 2022 (1 636 habitants). Les 663 ménages de Molac comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (17 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Molac.
Les ménages de Molac affichent un revenu médian de 24 480 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,7 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Molac.
Molac dispose de 772 logements au total, dont 655 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de Molac sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Molac.
En matière de commerces, Molac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 83 ventes des 5 dernières années à Molac.
Le marché immobilier de Molac affiche un prix médian de 1 783 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 83 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 783 €/m² en médiane (83 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 480 €/an par UC à Molac, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Molac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Molac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Molac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Molac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Molac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Molac atteint 15/100, un niveau très faible pour une moyenne de 21/100 dans les communes du Morbihan. 43 maisons sur 746, soit 6 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 54 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Molac se classe 198e sur 249 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Molac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue Jollivet
56230 Molac
Téléphone 02 97 45 72 35
E-mail [email protected]
Site web molac.questembert-communaute.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Molac
Molac est une commune dont le bourg se situe à environ 25 kilomètres à l'est-nord-est de Vannes. Son climat a été caractérisé par différentes études. Selon le CNRS, il était de type océanique franc pour la période 1971-2000. Une classification plus récente, celle de Köppen-Geiger pour 1988-2017, le décrit comme tempéré avec un été frais et sec. Météo-France indique également une exposition à un climat océanique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Molac ?
Avec une note moyenne de 4,6/5 attribuée par 5 habitants, Molac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Molac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,6/5 sur 5 avis
- Immobilier accessible (1 783 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Molac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Molac pour comparer.