Saint-Désert

Saint-Désert est une commune rurale qui compte 898 habitants en 2022, soit une densité de 179 habitants au km². La population se répartit entre 439 hommes (49 %) et 459 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,4 % entre 1968 (605 habitants) et 2022 (898 habitants). Les 396 ménages de Saint-Désert comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (12 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Désert affichent un revenu médian de 30 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Désert dispose de 490 logements au total, dont 396 résidences principales (80,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (9,3 %).

Les habitants de Saint-Désert sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,4 %).

En matière de santé, Saint-Désert affiche une offre très favorable avec une densité de 55,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 dentistes.

En matière de commerces, Saint-Désert dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Désert affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 734 €/m² en médiane (58 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 557 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 030 €/an par UC à Saint-Désert, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Désert. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.