Avis sur Nommay

Nommay est une commune périurbaine qui compte 1 601 habitants en 2022, soit une densité de 491 habitants au km². La population se répartit entre 781 hommes (49 %) et 820 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,9 % entre 1968 (1 097 habitants) et 2022 (1 601 habitants). Les 704 ménages de Nommay comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (12 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Nommay affichent un revenu médian de 28 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nommay dispose de 736 logements au total, dont 701 résidences principales (95,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,6 %) avec quelques appartements (10,4 %).

Les habitants de Nommay sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 13,8 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,8 %).

En matière de santé, Nommay affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Nommay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Nommay affiche un prix médian de 1 666 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 681 €/m² en médiane (84 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 533 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 710 €/an par UC à Nommay, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Nommay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Nommay est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.