Avis sur Arbouans
Avis sur Arbouans
Découvrez les avis et notes des habitants de Arbouans sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Arbouans
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Arbouans selon l'INSEE.
Arbouans est une commune périurbaine qui compte 891 habitants en 2022, soit une densité de 660 habitants au km². La population se répartit entre 433 hommes (49 %) et 458 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,6 % entre 1968 (1 019 habitants) et 2022 (891 habitants). Les 443 ménages de Arbouans comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (8 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Arbouans.
Les ménages de Arbouans affichent un revenu médian de 25 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Arbouans.
Arbouans dispose de 477 logements au total, dont 432 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé de 69,9 % de maisons et 29,4 % d'appartements.
Les habitants de Arbouans sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 21,2 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Arbouans.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 66 ventes des 5 dernières années à Arbouans.
Le marché immobilier de Arbouans affiche un prix médian de 1 226 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 600 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 970 €/m² (25 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (62,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 020 €/an par UC à Arbouans, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Arbouans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Arbouans
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Arbouans, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Arbouans est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Arbouans
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Arbouans atteint 55/100, un niveau modéré pour une moyenne de 52/100 dans les communes du Doubs. 137 maisons sur 288, soit 48 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 59 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Arbouans se classe 321e sur 563 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Arbouans
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
18 rue du Stade
25400 Arbouans
Téléphone 03 81 98 19 40
E-mail [email protected]
Site web arbouans.jimdo.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Arbouans
Arbouans est un village situé au pied d'une route reliant Montbéliard à Audincourt. Il s'est développé sur le versant droit d'une vallée, celle de la rivière Doubs, qui s'élargit en une plaine. Le relief présente une côte calcaire et une plaine à des altitudes distinctes. Le climat de la commune a été caractérisé comme étant de type montagnard selon une étude du CNRS portant sur la période 1971-2000, avant d'être classé différemment selon d'autres méthodes climatologiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Arbouans ?
Les 8 habitants de Arbouans ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,1/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Arbouans correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 020 €/an)
- Immobilier accessible (1 226 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Arbouans conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Arbouans pour comparer.