Mandeure
Vivre à Mandeure
Mandeure est une commune semi-rurale de 4 672 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Doubs (25). La commune affiche une économie locale à taille humaine (54 établissements) et un taux de chômage de 13,4 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 170 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,2/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mandeure.
Avis sur Mandeure
Découvrez les avis et notes des habitants de Mandeure sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Mandeure
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mandeure selon l'INSEE.
Mandeure est une commune périurbaine qui compte 4 672 habitants en 2022, soit une densité de 303 habitants au km². La population se répartit entre 2 276 hommes (49 %) et 2 396 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,8 % entre 1968 (5 550 habitants) et 2022 (4 672 habitants). Les 2 239 ménages de Mandeure comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (44 naissances et 55 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mandeure.
Les ménages de Mandeure affichent un revenu médian de 23 130 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 812 €. Le taux de pauvreté de 19,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,6 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mandeure.
Mandeure dispose de 2 491 logements au total, dont 2 245 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé de 57,9 % de maisons et 41,9 % d'appartements.
Les habitants de Mandeure sont majoritairement propriétaires (58,4 %) face à 39,9 % de locataires, dont 20,8 % en logement social (HLM). Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mandeure.
En matière de santé, Mandeure affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 3 pharmacies.
En matière de commerces, Mandeure dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 281 ventes des 5 dernières années à Mandeure.
Le marché immobilier de Mandeure affiche un prix médian de 1 170 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 281 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 398 €/m² en médiane (174 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 808 €/m² (107 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (61,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 130 €/an par UC à Mandeure, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Mandeure. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Mandeure avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Lycées généraux et technologiques 1 établissement
Mandeure compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Mandeure sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Paul Guyot se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mandeure en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Mandeure a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Mandeure dans un niveau de risque modéré.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Mandeure est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mandeure
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
34 rue de la Libération
25350 Mandeure
Téléphone 03 81 36 28 80
E-mail mairie.mandeure@ville-mandeure.com
Site web villemandeure.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mandeure
Mandeure est une commune arrosée par la rivière du Doubs. Elle fait partie de l'agglomération de Montbéliard et se trouve dans l'aire urbaine de Belfort, Montbéliard, Héricourt et Delle. La route départementale 437, qui reprend le tracé d'une ancienne route nationale reliant Belfort à Saint-Claude, traverse son territoire. Historiquement, la localité a été desservie par le tramway de la Vallée d'Hérimoncourt à partir de 1889, en étant un terminus, jusqu'à l'arrêt de ce réseau en 1932. Par la suite, les emprises de cette ancienne ligne ont été utilisées par l'entreprise Peugeot pour créer des voies de desserte privées vers ses usines, dont celle de Beaulieu, jusqu'en 1986.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mandeure ?
Les 5 habitants de Mandeure ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mandeure correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 170 €/m²)
- Faible niveau de cambriolages (1,71‰)
- Taux de chômage élevé (13,4%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Mandeure conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mandeure pour comparer.