Saint-Denis-du-Pin

Saint-Denis-du-Pin est une commune rurale qui compte 1 029 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 512 hommes (50 %) et 517 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,8 % entre 1968 (1 001 habitants) et 2022 (1 029 habitants). Les 484 ménages de Saint-Denis-du-Pin comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (6 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Denis-du-Pin affichent un revenu médian de 24 480 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Denis-du-Pin dispose de 590 logements au total, dont 481 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Saint-Denis-du-Pin sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 16,7 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,5 %).

En matière de commerces, Saint-Denis-du-Pin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Denis-du-Pin affiche un prix médian de 1 352 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 352 €/m² en médiane (72 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 480 €/an par UC à Saint-Denis-du-Pin, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Denis-du-Pin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.