Châtenois-les-Forges

Châtenois-les-Forges est une commune rurale qui compte 2 637 habitants en 2022, soit une densité de 299 habitants au km². La population se répartit entre 1 270 hommes (48 %) et 1 367 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,8 % entre 1968 (2 468 habitants) et 2022 (2 637 habitants). Les 1 324 ménages de Châtenois-les-Forges comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (25 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Châtenois-les-Forges affichent un revenu médian de 26 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 023 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châtenois-les-Forges dispose de 1 470 logements au total, dont 1 326 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé de 67,4 % de maisons et 32,4 % d'appartements.

Les habitants de Châtenois-les-Forges sont majoritairement propriétaires (68,7 %) face à 29,2 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,6 %).

En matière de santé, Châtenois-les-Forges affiche une offre favorable avec une densité de 11,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Châtenois-les-Forges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Châtenois-les-Forges affiche un prix médian de 1 688 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 173 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 696 €/m² en médiane (126 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 685 €/m² (47 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 910 €/an par UC à Châtenois-les-Forges, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Châtenois-les-Forges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Châtenois-les-Forges est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.