Argiésans

Argiésans est une commune rurale qui compte 595 habitants en 2022, soit une densité de 217 habitants au km². La population se répartit entre 285 hommes (48 %) et 310 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +431,3 % entre 1968 (112 habitants) et 2022 (595 habitants). Les 238 ménages de Argiésans comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (6 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Argiésans affichent un revenu médian de 29 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Argiésans dispose de 244 logements au total, dont 236 résidences principales (96,7 %). Le parc est composé de 70,5 % de maisons et 29,1 % d'appartements.

Les habitants de Argiésans sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 25,0 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,4 %).

En matière de commerces, Argiésans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Argiésans affiche un prix médian de 1 700 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 780 €/m² en médiane (10 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 653 €/m² (5 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (66,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 840 €/an par UC à Argiésans, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Argiésans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Argiésans est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.