Avis sur Bavilliers

Bavilliers est une commune périurbaine qui compte 4 641 habitants en 2022, soit une densité de 983 habitants au km². La population se répartit entre 2 211 hommes (48 %) et 2 430 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,0 % entre 1968 (2 564 habitants) et 2022 (4 641 habitants). Les 1 877 ménages de Bavilliers comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -81 habitants (46 naissances et 127 décès par an).

Les ménages de Bavilliers affichent un revenu médian de 26 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 875 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,5 %). Le tissu économique local compte 108 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bavilliers dispose de 2 070 logements au total, dont 1 874 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé de 52,8 % de maisons et 46,9 % d'appartements.

Les habitants de Bavilliers sont majoritairement propriétaires (57,8 %) face à 40,7 % de locataires, dont 21,1 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,0 %).

En matière de santé, Bavilliers affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Bavilliers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bavilliers affiche un prix médian de 1 709 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 259 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 677 €/m² en médiane (136 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 741 €/m² (123 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (52,5 % de maisons, 47,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 150 €/an par UC à Bavilliers, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Bavilliers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Bavilliers compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,08 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Bavilliers est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.