Sainte-Marie

Sainte-Marie est une commune rurale qui compte 2 249 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 1 090 hommes (48 %) et 1 159 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +90,1 % entre 1968 (1 183 habitants) et 2022 (2 249 habitants). Les 979 ménages de Sainte-Marie comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (20 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Sainte-Marie affichent un revenu médian de 25 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 164 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,5 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Marie dispose de 1 099 logements au total, dont 987 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Sainte-Marie sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 16,2 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).

En matière de commerces, Sainte-Marie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sainte-Marie affiche un prix médian de 1 594 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 149 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 594 €/m² en médiane (149 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 420 €/an par UC à Sainte-Marie, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Marie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Marie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.