Menneval
Avis sur Menneval
Découvrez les avis et notes des habitants de Menneval sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Menneval
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Menneval selon l'INSEE.
Menneval est une commune rurale qui compte 1 532 habitants en 2022, soit une densité de 230 habitants au km². La population se répartit entre 726 hommes (47 %) et 806 femmes (53 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,8 % entre 1968 (1 073 habitants) et 2022 (1 532 habitants). Les 686 ménages de Menneval comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (11 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Menneval.
Les ménages de Menneval affichent un revenu médian de 26 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,8 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Menneval.
Menneval dispose de 755 logements au total, dont 689 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).
Les habitants de Menneval sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 24,1 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Menneval.
En matière de commerces, Menneval dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 117 ventes des 5 dernières années à Menneval.
Le marché immobilier de Menneval affiche un prix médian de 1 933 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 933 €/m² en médiane (117 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 700 €/an par UC à Menneval, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Menneval. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Menneval
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Menneval, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Menneval est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Menneval
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Menneval atteint 41/100, un niveau modéré pour une moyenne de 41/100 dans les communes de l'Eure. 236 maisons sur 674, soit 35 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 67 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Menneval se classe 296e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Menneval
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 route de Rouen
27300 Menneval
Téléphone 02 32 43 15 81
E-mail mairie@menneval.fr
Site web menneval.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h30 |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Vendredi | 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Menneval
Menneval se trouve à la jonction des régions naturelles du Lieuvin et du pays d'Ouche. Son territoire occupe l'extrémité d'un large plateau, entaillé par la vallée de la Charentonne. Le centre ancien, groupé autour de son église, est situé en lisière de forêt, contribuant avec la vallée à un site bien préservé. La commune est traversée par deux axes routiers importants, la RN 2138 et la RD 133. Elle est arrosée par la Charentonne et plusieurs de ses petits affluents, cette rivière prenant sa source à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois pour se jeter dans la Risle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Menneval ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 6 habitants, Menneval séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Menneval correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 6 avis
- Revenu médian confortable (26 700 €/an)
- Immobilier accessible (1 933 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Menneval conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Menneval pour comparer.